1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市住之江区
16.8万円/㎡
前年比-7.4%
グリーンハイツ住吉
大阪府大阪市住之江区北島三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
717万円
14.8万円/㎡
439
624
810
995
AI査定結果
推定相場価格
717万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜810万円
12.8万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンハイツ住吉
680万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 680万円 | 14.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/06 | 680万円 | 14.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/05 | 600万円 | 12.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 17.8万円 | 6階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 1,350万円 | 22.2万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/08 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 1,500万円 | 24.7万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市住之江区では7.4%下落しています。