1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市住之江区
25.4万円/㎡
前年比+11.9%
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グリーンハイツ住吉
大阪府大阪市住之江区北島三丁目
南海線 / 住ノ江駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
919万円
15.6万円/㎡
514
784
1,055
1,325
AI査定結果
推定相場価格
919万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
784万円〜1,055万円
13.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンハイツ住吉
880万円（15.0万円/㎡）/ 5階 / 58.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 880万円 | 15.0万円 | 5階 | 58.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/23 | 680万円 | 14.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/10 | 680万円 | 14.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/06 | 600万円 | 12.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 17.8万円 | 6階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 1,350万円 | 22.2万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/08 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 1,500万円 | 24.7万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 799万円 | 16.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 990万円 | 18.7万円 | 1階 | 53.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 17.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 18.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 889万円 | 18.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 899万円 | 18.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 19.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 999万円 | 20.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グリーンハイツ住吉 大阪市住之江区北島三丁目 | 住ノ江駅12分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.83㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 930万円 | 13.9万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | 住吉グリーンハイツ 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.32㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ニコーハイツ住吉 大阪市住之江区浜口西二丁目 | 住ノ江駅8分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市住之江区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して40.9%割安です。